segunda-feira, 2 de janeiro de 2012
Serviços especializados
Pintura residencial: http://facolors.blogspot.com, indicação de Fernando Arroio
Reconstrução dos muros
A reconstrução dos muros do Real Park Sumaré já começou!
(foto Jair Papassídero)
Preservação da mata nativa
Olá a todos os proprietários do Real Park!
Para que todos fiquem cientes do que a Real Park anda fazendo no empreendimento gostaria de destacar a manutenção da mata nativa existente.
Havia uma grande erosão que aumentava dia a dia devido à grande quantidade de chuvas que tem assolado a região nos últimos anos.
Foi feito um trabalho de retenção da chuva e aterramento da cratera, com a construção de uma caixa de concreto por onde a água desce e numa outra parte uma escada hidráulica visando à redução da velocidade da chuva.
Foram colocados centenas de caminhões de terra na cratera e como parte final foi feito o plantio ao redor de toda a mata de 2.500 mudas de arvores nativas, mais o plantio de grama junto com curvas de nível para que não ocorra mais este processo de erosão naquela mata.
Como estou sempre no condomínio e procuro sempre fazer algo pela preservação da natureza, fico muito contente em ver a mata preservada e aumentando a sua área. Quando estas árvores crescerem a área verde da mata quase que vai dobrar de tamanho.
Isto é muito bom para nós que futuramente iremos morar no residencial e poderemos curtir este pedaço de natureza preservada em pleno centro urbano!
Nesta mata existem diversas espécies de animais nativos tais como coelhos, lagartos, cobras entre outros e vários pássaros que nidificam nela.
Tive a oportunidade de ver vários pássaros que dificilmente vemos nos grandes centros. Existe um casal de falcões que habitam e se alimentam por ali. Eles são grandes, com as asas abertas tem mais de 01 metro de envergadura. Não sei o nome da espécie pois não sou especialista.
Presenciei também por diversas vezes pequenos gaviões e corujas que comem ratos e pequenos animais contribuindo para o equilíbrio do meio ambiente naquele local.
Existem também diversos casais de tucanos por ali. Cheguei a contar sete tucanos numa ocasião!
Estes animais só estão ali porque existem alimentos para eles, o que significa que a mata esta em boas condições e acredito que à medida que cuidarmos dela, a quantidade de animais vai aumentar!
Na região infelizmente são pouquíssimos os residenciais e condomínios que possuem uma área verde nativa como esta.
Será um prazer enorme no futuro podermos dizer que, dentro do nosso condomínio possui uma mata nativa com nascente de água e animais como os que citei acima!
Jair Papassídero – (19) 9191-7787
Posicionamento da Prefeitura referente à multa no IPTU 2010
Referente ao cancelamento da multa do Muro e Calçada no nosso IPTU de 2010, cobrado no ano de 2011, a resposta da Prefeitura foi INDEFERIDO.
Alegam que nosso Empreendimento não é um loteamento fechado, e cabe aos proprietários dos lotes atenderem à legislação municipal vigente.
Art. 28 - Em todos os terrenos edificados ou não, que façam frente para logradouros públicos que possuam guias, sarjetas e pavimentação, será obrigatória a execução de calçamento do passeio público.
Art. 30 - Os terrenos vagos, em trechos de ruas já pavimentadas com guias e sarjetas, devem obrigatoriamente ter muretas.
Parágrafo 1º - A altura mínima das muretas referidas nos artigos anteriores é de 0,20 m.
Somente neste ano de 2011 é que o empreendedor solicitou à municipalidade o fechamento infra muros e a construção de portaria, baseado na Lei Municipal nº3752/02. Tal solicitação se deu por meio do protocolo PMS º 08227/11 que, segundo informação do setor de protocolo geral, encontra-se na Secretaria Municipal de Obras desde o dia 27/06/11. Sendo assim, até a presente data, a municipalidade não autorizou o fechamento do citado empreendimento.
Conclui-se que:
A multa referente ao muro e calçada referente ao ano de 2010, deverá mesmo ser paga. E pessoalmente, acredito que nesse ano de 2012, também virá cobrando a multa referente ao ano de 2011.
Se isso mesmo acontecer, sugiro que abramos um protocolo em nome da Associação, pois o protocolo de fechamento do loteamento está na Secretaria Municipal de Obras desde 27/06/2011.
Fernando Arroio
Feliz Ano Novo!
Caríssimos proprietários,
O Residencial Real Park Sumaré passou por diversos problemas desde o início das vendas há anos atrás e me solidarizo com as frustrações dos antigos proprietários. Mas o tempo passou e nós devemos sempre olhar para frente. Portanto sejamos otimistas e vamos trabalhar em prol do desenvolvimento e crescimento do residencial.
Pessoalmente acredito que estamos na reta final da regularização. Atualmente temos as pendências com relação a CETESB e o IPTU (veja tópico IPTU).
Com relação a CETESB, os últimos documentos solicitados para a regularização já estão sendo providenciados.
Mas podemos dizer que o residencial esta começando a tomar cara de residencial!
Atualmente existem 07 residências sendo construídas, alguns projetos aprovados na Prefeitura Municipal e outros em fase de aprovação.
Parte da área de lazer já esta pronta e disponível para utilização! Quadra de tênis pronta, quadra poliesportiva, mini-campo e área de caminhada!
Então, vamos prestigiar nosso residencial, futuro local de nossas moradias! Vamos utilizar as benfeitorias e vamos dar início aos nossos projetos!
Um 2012 repleto de realizações!
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