Fechamento do Estande de Vendas

Prezados visitantes,

O Estande de Vendas do Real Park Sumaré foi encerrado. Desta forma, não há mais corretores de plantão no residencial e não é mais permitida a entrada de visitantes sem autorização de um proprietário.

Atenciosmente,
Diretoria Executiva

Caros associados,

Estamos suspendendo a utilização deste blog como forma de comunicação entre Associação e associados. Os motivos são:
- Este blog conta com apenas 80 assinantes (pessoas que recebem e-mail quando uma postagem é feita), além de ser público.
- O alcance dos comunicados enviados por e-mail via site da administradora é bem maior efetivo, e tem acesso controlado, sendo o meio escolhido pela nova diretoria para as comunicações.

O blog continuará acessível, contendo os nossos dados de contato atualizados (ver seção Fale Conosco).

Atenciosamente,
Diretoria Executiva

Informe Coleta Seletiva

Devido ao feriado do dia 21/04 – quinta-feira , informo que
a coleta de recicláveis será antecipada para o dia 19/04 – terça-feira.

Caros associados

Os que fizeram o pagamento de Contribuição referente ao mês de Março no dia 23 ou 24 devem apresentar comprovante de pagamento no dia 26/03/2016 na Assembleia, para ter direito a voto.

Att

AMRPS

Edital de Convocação

Assembléia dia 26/03/2016

Att
AMRPS

Caros,

Devido ao feriado de 25/03 Sexta-Feira as coletas irão sofrer alteração nas datas

Segue abaixo as datas das Coletas:

Lixo Orgânico

- 23/03 Quarta-Feira normalmente

- 24/03 Quinta-Feira devido ao Feriado

Recicláveis

- 22/03/2016 Terça-Feira devido ao Feriado

ATT

AMRPS

ALTERAÇÃO DE DATA DE VENCIMENTO DA TAXA 

Prezado Associado:

Conforme é do conhecimento dos senhores (as) a administração substituiu a empresa que administra a Associação Melhoramentos Residencial Real Park.

Como a associação não tinha conta bancária, para não trabalhar com a conta da administradora o que era a principal determinação da diretoria, fizemos a abertura de uma conta corrente junto a Caixa Econômica Federal.

Para emitirmos os primeiros boletos com segurança necessitamos da conferência do código de barras e liberação do banco, o que esta em trâmite junto a Caixa, no entanto como estamos próximo ao vencimento da taxa, comunicamos através da presente que excepcionalmente, este primeiro boleto terá a sua data de vencimento prorrogada. 

ASSIM QUE TIVERMOS A DATA DEFINIDA SERÁ POSTADO NO BLOG, NOS OUTROS MEIO DE COMUNICAÇÃO DA ASSOCIAÇÃO E ENVIADA IMPRESSA.

Atenciosamente

AMRPS

Prezados

É PROIBIDO

Andar de bicicleta, patins, patinete, skate ou similares nas quadras.

Atenciosamente

AMRPS

FALTA DE ENERGIA

Prezados,

Recebemos um comunicado da CPFL informando que por motivos de manutenção na rede elétrica, o CONDOMÍNIO irá ficar sem energia no dia 18/01/2016 das 15:00 ás 18:00 horas.

Esta programação poderá ser alterada ou cancelada, sem aviso prévio.

Atenciosamente

AMRPS

Prezados

Segue os 3 orçamentos referente a obra do estacionamento em frente a Portaria Social.

Atenciosamente

AMRPS

Prezados

Segue os 3 orçamentos referente a obra do muro que Caiu.

Atenciosamente

AMRPS

Prezados

A ODEBRECHT  já liberou o retorno da água porem a mesma não esta tento pressão, enquanto a água não se normaliza eles estão enviando caminhões PIPA para o Condomínio.

Atenciosamente
AMRPS

FALTA DE ENERGIA

Prezados,

Recebemos um comunicado da CPFL informando que por motivos de manutenção na rede elétrica o CONDOMÍNIO irá ficar sem energia do dia 21/12/2015 das 10:30 ás 17:00 horas.

Atenciosamente

AMRPS

IMPORTANTE

Atenciosamente

AMRPS

Prezados,

Devido a reformulação no quadro de prestadores, estamos recebendo indicação de empresas de segurança com orçamentos e Minuta de contrato até 03/12/2015 ás 12:00h.

Atenciosamente
AMRPS

Corte de energia para reparos na rede

Aos associados,

No dia 16/11/15, a CPFL fará alguns reparos na rede e as ruas abaixo terão corte de energia no período das 10h  às 16h30.

Av. José Hoffmann

Rua: Guengo Kobayashi

Rua: Sebastião Francisco

Rua: Osório Antonio Luciano

Atenciosamente,

AMRPS

Contatos Skype - Portarias e ADM

Prezados,

Segue abaixo os contatos Skype da nossa Administração e portarias:

Paula ADM – paula.realparkadm

Portaria 1 – portaria1realparksumare

Portaria 2 serviços – portaria2realparksumare

Atenciociosamente,

AMRPS

Descrição de atividades funcionários AMRPS

Descritivo de função

Auxiliar Operacional

Atribuição

O Auxiliar Operacional tem como atribuição principal suportar à Associação sobre as fiscalizações de obras em andamento, interface com os prestadores de serviço e pequenas manutenções no Residencial.

Atividades diárias

·         Realizar 2 rondas diárias (manhã e tarde) por toda a extensão do Residencial para verificação de eventuais irregularidades e identificação de melhorias;

·         Identificar os lotes com entulhos depositados e fazer o controle de permissão para utilização de lotes de apoio (auxiliar administrativo);

·         Abertura de chamados de manutenção do sistema de controle de acesso ao Residencial – ATGB;

·         Acompanhamento de entregas de encomendas de grande porte dos  moradores (Eletrodomésticos, móveis, etc...).

·         Checagem diária da condição de pontos de acúmulo de água no Residencial (Chafariz);

·         Atuar em conjunta com o Auxiliar Administrativo para esclarecer as dúvidas dos proprietários sobre questões operacionais, horários e regras do Residencial;

·         Atuar em conjunto com os prestadores de serviços do Residencial para solucionar eventuais problemas que envolvam alguma autorização da Diretoria;

·         Vistoriar o nível do reservatório de água do residencial duas vezes por dias e encaminhar para a Diretoria posição sobre necessidade de compra de caminhão pipa;

·         Realizar semanalmente a checagem da quantidade de residências com moradores, sem moradores e em obras, atualizando no mapa do Residencial;

·         Fazer a checagem semanal junto com o Auxiliar Administrativo das pendências de documentação das residências com moradores no Residencial - Habite-se e Termo de Responsabilidade;

·         Acompanhar se a Empresa “Correios” está entregando correspondências no Residencial e informar a Diretoria sobre qualquer situação atípica de entrega das mesmas;

·         Acompanhar as mudanças de novos moradores para o residencial para que seja providenciada a documentação necessária e cumprimento dos horários pré-estabelecidos.

• Suporte ao controle de acesso e demais ações da segurança/portaria, uma vez que atua na liberação de cartões/vendas;
• Executar pequenos reparos e manutenções;
• Ser capacitado a auxiliar na prevenção e combate a incêndios;
• Propor soluções de melhorias, ao observar e vistoriar diariamente todo o perímetro do loteamento;
• Efetuar serviços externos quando solicitado pela Diretoria;
• Zelar pelas normas e regras estabelecidas no Estatuto da AMRPS;
• Fiscalizar o andamento da Coleta de resíduos no residencial;

Descritivo de função

Auxiliar Administrativo

Atribuição

O Auxiliar Operacional tem como atribuição principal suportar à Associação sobre as atividades administrativas, controles de documentação, atendimento aos proprietários, agendamento de utilização das áreas de lazer e interface com a Administradora do Residencial.

Atividades diárias

·         Atuar como ponto central de comunicação entre a Diretoria e a Administradora do Residencial;

·         Controlar o agendamento das áreas de lazer além de auxiliar na fiscalização e  de utilização das mesmas conforme as normas estabelecidas;

·         Organizar e controlar toda a documentação referente aprovação de obras e habitação, notificações e multas;

·         Responsável pela divulgação e entrega de comunicados para os proprietários em murais ou nas residências;

·         Controlar o processo de orçamentos de novos investimento e obras, zelando sempre pela apresentação da propostas com melhor custo-benefício;

·         Realizar abertura de chamados de manutenção com as empresas prestadoras de serviços públicos: DAE, CPFL, Prefeitura Municipal, etc...;

·         Intermediar contatos entre proprietários, levando a conhecimento normas e procedimentos; Atendimento geral a moradores tirando dúvidas, respondendo reclamações com respaldo jurídico e compilando os relatórios de atendimento;

·         Propor melhorias nos processos de controle implantados no residencial;

·        Secretariar as reuniões da diretoria e conselho, registrando as informações em atas para divulgação aos proprietários;

·        Centralizar a publicação de comunicados no Blog da Associação;

·        Realizar serviços externos (Fornecedores, Bancos, Pequenas compras);

Ata reunião com conselho e membros da diretoria realizada em 17/10/15

Condomínio Residencial Real Park Sumaré

Sumaré 17 de outubro de 2015

Reunião com conselho:

Pauta estipulada: Obras da quadra e portaria, Cobrança de taxa reserva quiosques, Taxa de limpeza de terrenos, Prestadores de serviço.

Participantes:

Presentes - Anésio Souza, Wanderson Sperber, Fernando Camargo, Luiz Bareli Filho e Denis Guazzelli

Ausentes -

Resumo/Decisões:

- Fica definido a implementação de quadra poliesportiva, com a empresa Quadras Padovani e também a manutenção das quadras com a mesma empresa. Quadra deve ficar pronta até dezembro (conforme aprovado em assembleia);

- Limpeza de terrenos ao lado das portarias sendo a P1 e P3, com o prestador de serviços Boris (orçamento mais em conta). Após a limpeza será feita cobertura com grama;

- Será cobrado um valor adicional de R$ 20,00 por unidade a título de limpeza e conservação para os proprietários dos lotes que não possuírem construção ou entulho no mesmo. Essa ação visa adequar a manutenção que conforme estatuto deveria ser feita por conta dos proprietários. Dessa forma adequaremos nosso orçamento para ampliar a limpeza das áreas comuns. Sobre as unidades com entulho depositado, já foram notificadas e se não resolvido, os proprietários serão multados e num segundo aviso, o lote será limpo pela Associação que efetuará a cobrança somada a taxa associativa do mês. Essa cobrança será implementada tão logo consigamos fazer o levantamento dos lotes elegíveis para cobrança (Previsão se iniciar a cobrança em jan/16);

-Será implantada a taxa de R$ 50,00 por reserva para os quiosques, a partir de Janeiro de 2016, sendo essa taxa cobrada no boleto do condomínio, essa taxa será para a manutenção e implementação da programação de TV por assinatura SKY. O comunicado com as normas e regras será enviado no dia 30/10/15 pelo site da Associação;

- Será realizada uma análise de risco no condomínio, com um profissional sem nenhuma ligação com qualquer empresa de segurança, para sabermos os pontos onde devemos agir, levando assim depois para a comissão de segurança e assim orçando com empresas de segurança;

- Aprovada a Obra do estacionamento próximo a Portaria principal para melhor conforto dos visitantes (conforme discutido em assembleia);

Formação de comissões de moradores

Convidamos a todos os associados a participarem da reunião para formação das comissões de moradores.

A comissões serão as seguintes:

- Obras

- Lixo

- Segurança

- Esporte

- Comunicação

Data: Sexta-feira - 30/10/15

Horário: 20h

Local: Churrasqueira das quadras

Contamos com a participação de todos!

Atenciosamente,

AMRPS